118 Rue de Nazareth, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue de Nazareth, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°119 et de 2.24 % à celui du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 118 Rue de Nazareth, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 113 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2606 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 899 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 993 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1050 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 991 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 278 mètres
Ventes au 118 Rue de Nazareth
Une vente a été recensée au 118 Rue de Nazareth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue de Nazareth dans son marché local
Prix du 118 Rue de Nazareth par rapport à la voie
Sur Rue de Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 118 Rue de Nazareth se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue de Nazareth par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue de Nazareth se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 118 Rue de Nazareth
Les biens actuellement en vente autour du 118 Rue de Nazareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 118 Rue de Nazareth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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