120 Rue de Nazareth, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue de Nazareth, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°120 bis et de 5.03 % à celui du n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 120 Rue de Nazareth, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 114 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2594 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 894 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 980 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1145 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 969 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue de Nazareth
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue de Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue de Nazareth dans son marché local
Prix du 120 Rue de Nazareth par rapport à la voie
Sur Rue de Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 120 Rue de Nazareth se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue de Nazareth par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue de Nazareth se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Angers et 47.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 120 Rue de Nazareth
Les biens actuellement en vente autour du 120 Rue de Nazareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 120 Rue de Nazareth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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