17 Rue de Nazareth, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Nazareth, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue de Nazareth, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment de la Compagnie française d'Aviation à 383 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Echman à 151 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3091 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1304 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1522 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1500 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1473 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1549 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Nazareth
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Nazareth dans son marché local
Prix du 17 Rue de Nazareth par rapport à la voie
Sur Rue de Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 17 Rue de Nazareth se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Nazareth par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Nazareth se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue de Nazareth
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Nazareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue de Nazareth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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