5 Rue de Nazareth, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Nazareth, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°7 et de 3.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue de Nazareth, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment de la Compagnie française d'Aviation à 324 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Echman à 79 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1328 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1562 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1576 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1448 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1623 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Nazareth
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Nazareth dans son marché local
Prix du 5 Rue de Nazareth par rapport à la voie
Sur Rue de Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 5 Rue de Nazareth se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Nazareth par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Nazareth se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Angers et 29.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Nazareth
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Nazareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue de Nazareth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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