7 Rue de Nazareth, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Nazareth, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Rue de Nazareth, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echman à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Nazareth
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Nazareth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Nazareth, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Nazareth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Nazareth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Nazareth dans son marché local
Prix du 7 Rue de Nazareth par rapport à la voie
Sur Rue de Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 7 Rue de Nazareth se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Nazareth par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Nazareth se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Angers et 59.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
