21 Rue de Pruniers, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Pruniers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°30 et de 0.11 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue de Pruniers, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Balzac-Zone Naturelle.
- 1528 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 404 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2441 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1010 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 698 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1164 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Pruniers dans son marché local
Prix du 21 Rue de Pruniers par rapport à la voie
Sur Rue de Pruniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 21 Rue de Pruniers se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Pruniers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Pruniers se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de Pruniers
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Pruniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de Pruniers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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