5 Rue de Pruniers, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Pruniers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°2 et de 9.58 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue de Pruniers, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 21 parkings - 506 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 212 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2348 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1083 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 829 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 94 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 401 mètres
Ventes au 5 Rue de Pruniers
Les 2 ventes au 5 Rue de Pruniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Pruniers dans son marché local
Prix du 5 Rue de Pruniers par rapport à la voie
Sur Rue de Pruniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 5 Rue de Pruniers se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Pruniers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Pruniers se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Angers et 24.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Pruniers
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Pruniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue de Pruniers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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