2 Rue de Rivoli, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rivoli, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 19.29 % à celui du n°4 et de 20.9 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 2 Rue de Rivoli, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 38 parkings - 521 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnier à 52 mètres
- - Angers Maître École à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 970 mètres
- - Collège David d'Angers à 515 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 168 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 268 mètres
Ventes au 2 Rue de Rivoli
Les 8 ventes au 2 Rue de Rivoli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rivoli dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 2 Rue de Rivoli se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rivoli par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Rivoli se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Angers et 58.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
