4 Rue de Rivoli, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Rivoli, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Rivoli, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
4 niveaux - 95 logements - 96 parkings - 1055 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 359 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnier à 90 mètres
- - Angers Maître École à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 985 mètres
- - Collège David d'Angers à 543 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1856 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 189 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 307 mètres
Ventes au 4 Rue de Rivoli
Les 12 ventes au 4 Rue de Rivoli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Rivoli dans son marché local
Prix du 4 Rue de Rivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 4 Rue de Rivoli se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Rivoli par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Rivoli se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Angers et 39.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Rivoli
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Rivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Rivoli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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