10 Rue de Roc Épine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 042 €

de 2 383 € à 4 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de Roc Épine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 20.99 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 10 Rue de Roc Épine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle funéraire de la famille Thouin à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roc Épine à 163 mètres
- Angers Saint-Laud à 2313 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 792 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 716 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1079 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 775 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 677 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de Roc Épine

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Roc Épine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue de Roc Épine(3 850€)

12 Rue de Roc Épine(3 041€)

5 Rue de Roc Épine(3 039€)

7 Rue de Roc Épine(3 039€)

14 Rue de Roc Épine(3 051€)

9 Rue de Roc Épine(3 039€)

16 Rue de Roc Épine(3 054€)

11 Rue de Roc Épine(3 051€)

Prix du 10 Rue de Roc Épine dans son marché local

Prix du 10 Rue de Roc Épine par rapport à la voie

Sur Rue de Roc Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 10 Rue de Roc Épine se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Roc Épine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Roc Épine se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert Camus, 49100 Angers(2,922 €)

Chemin des Travailleurs, 49100 Angers(3,416 €)

Rue Caillaud d'Angers, 49100 Angers(3,186 €)

Rue Henri Fruchaud, 49100 Angers(2,986 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de Roc Épine

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Roc Épine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.