21 Rue de Roc Épine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Roc Épine, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°30 et de 8.01 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 21 Rue de Roc Épine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rêveries à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 928 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 882 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 940 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Roc Épine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Roc Épine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Roc Épine dans son marché local
Prix du 21 Rue de Roc Épine par rapport à la voie
Sur Rue de Roc Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 21 Rue de Roc Épine se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Roc Épine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Roc Épine se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Angers et 63.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
