2 Rue de Salpinte, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Salpinte, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue de Salpinte, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pallach à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 607 mètres
- - Collège Jean Vilar à 607 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 213 mètres
Ventes au 2 Rue de Salpinte
Une vente a été recensée au 2 Rue de Salpinte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Salpinte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Salpinte, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Salpinte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Salpinte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Salpinte dans son marché local
Prix du 2 Rue de Salpinte par rapport à la voie
Sur Rue de Salpinte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 2 Rue de Salpinte se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Salpinte par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Salpinte se situe 29.59 % en dessous de la moyenne de Angers et 25.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
