24 Rue de Salpinte, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Salpinte, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°26 mais supérieur de 7.91 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 24 Rue de Salpinte, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intrépide à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 711 mètres
- - Collège Jean Vilar à 711 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Salpinte
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Salpinte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Salpinte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Salpinte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Salpinte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Salpinte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Salpinte dans son marché local
Prix du 24 Rue de Salpinte par rapport à la voie
Sur Rue de Salpinte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 24 Rue de Salpinte se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Salpinte par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Salpinte se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Angers et 50.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
