36 Rue de Salpinte, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 784 €

de 2 009 € à 3 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue de Salpinte, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°38 et de 0.11 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 36 Rue de Salpinte, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Intrépide à 248 mètres
- Angers Saint-Laud à 1844 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 660 mètres
- Collège Jean Vilar à 763 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3055 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 301 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 76 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de Salpinte

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Salpinte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue de Salpinte(2 781€)

37 Rue de Salpinte(2 781€)

34 Rue de Salpinte(2 775€)

40 Rue de Salpinte(2 991€)

32 Rue de Salpinte(2 787€)

39 Rue de Salpinte(2 800€)

42 Rue de Salpinte(2 990€)

30 Rue de Salpinte(2 950€)

Prix du 36 Rue de Salpinte dans son marché local

Prix du 36 Rue de Salpinte par rapport à la voie

Sur Rue de Salpinte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 36 Rue de Salpinte se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Salpinte par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Salpinte se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Angers et 31.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers(2,701 €)

Rue Abel Ruel, 49100 Angers(2,818 €)

Rue Charles Syndic, 49100 Angers(2,713 €)

Rue Gabriel et Julien Alix, 49100 Angers(2,924 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue de Salpinte

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Salpinte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.