39 Rue de Salpinte, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Salpinte, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°42 et de 6.39 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue de Salpinte, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intrépide à 236 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1833 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 641 mètres
- - Collège Jean Vilar à 785 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3044 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 57 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Salpinte
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Salpinte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Salpinte dans son marché local
Prix du 39 Rue de Salpinte par rapport à la voie
Sur Rue de Salpinte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 39 Rue de Salpinte se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Salpinte par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Salpinte se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue de Salpinte
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Salpinte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue de Salpinte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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