41 Rue de Salpinte, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Salpinte, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 260 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue de Salpinte, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Jean Vilar à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 21 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intrépide à 221 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1831 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 622 mètres
- - Collège Jean Vilar à 804 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3043 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 51 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Salpinte
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Salpinte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Salpinte dans son marché local
Prix du 41 Rue de Salpinte par rapport à la voie
Sur Rue de Salpinte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 41 Rue de Salpinte se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Salpinte par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Salpinte se situe 30.2 % en dessous de la moyenne de Angers et 21.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de Salpinte
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Salpinte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue de Salpinte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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