2 bis Rue de Sévigné, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Sévigné, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², identique à celui du n°2 et du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 2 bis Rue de Sévigné, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Melgrani.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farcy à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 845 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 660 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1266 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 581 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Sévigné, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Sévigné dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 2 bis Rue de Sévigné se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Sévigné par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Sévigné se situe 100 % en dessous de la moyenne de Angers et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
