2 bis Rue de Sévigné, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Sévigné, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue de Sévigné, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Melgrani.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 234 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Farcy à 129 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 845 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 660 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1266 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 581 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Sévigné dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 2 bis Rue de Sévigné se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Sévigné par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Sévigné se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Sévigné
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Sévigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue de Sévigné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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