5 Rue de Terre Noire, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Terre Noire, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de 0.46 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue de Terre Noire, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 24 parkings - 434 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 187 mètres
- - Angers Saint-Laud à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 820 mètres
- - Collège David d'Angers à 1006 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1538 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 1005 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 430 mètres
Ventes au 5 Rue de Terre Noire
Les 5 ventes au 5 Rue de Terre Noire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Terre Noire dans son marché local
Prix du 5 Rue de Terre Noire par rapport à la voie
Sur Rue de Terre Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 5 Rue de Terre Noire se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Terre Noire par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Terre Noire se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Angers et 12.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Terre Noire
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Terre Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue de Terre Noire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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