4 Rue de Toucheronde, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Toucheronde, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°2 et de 0.17 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Toucheronde, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Marianne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 337 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 125 mètres
- - Angers Maître École à 1423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 565 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 420 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2829 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 417 mètres
Ventes au 4 Rue de Toucheronde
Les 2 ventes au 4 Rue de Toucheronde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Toucheronde dans son marché local
Prix du 4 Rue de Toucheronde par rapport à la voie
Sur Rue de Toucheronde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 4 Rue de Toucheronde se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Toucheronde par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Toucheronde se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Toucheronde
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Toucheronde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Toucheronde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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