26 Rue de Touraine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 23.77 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue de Touraine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Henri Dunant.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillante à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1228 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 504 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Touraine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 26 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 26 Rue de Touraine se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Touraine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Touraine se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
