34 Rue de Touraine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 34 Rue de Touraine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Henri Dunant.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillante à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1169 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 487 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Touraine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 34 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 34 Rue de Touraine se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Touraine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Touraine se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
