4 Rue de Touraine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue de Touraine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Henri Dunant.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Briollay à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 0 mètres
Ventes au 4 Rue de Touraine
Une vente a été recensée au 4 Rue de Touraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Touraine, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 4 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 4 Rue de Touraine se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Touraine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Touraine se situe 38.09 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
