24 Rue de Tunis, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 24 Rue de Tunis, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Raymond Kopa à 168 mètres
- - Angers Maître École à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 388 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 345 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 187 mètres
Ventes au 24 Rue de Tunis
Une vente a été recensée au 24 Rue de Tunis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Tunis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Tunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Tunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 24 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 24 Rue de Tunis se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Tunis par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Tunis se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Angers et 117.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
