36 Rue de Tunis, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 5 035 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 36 Rue de Tunis, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Raymond Kopa à 138 mètres
- - Angers Maître École à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 343 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 329 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 214 mètres
Ventes au 36 Rue de Tunis
Une vente a été recensée au 36 Rue de Tunis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Tunis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Tunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Tunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 36 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 36 Rue de Tunis se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Tunis par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Tunis se situe 44.35 % au-dessus de la moyenne de Angers et 157.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
