12 Rue de Villechien, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Villechien, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°16 et de 4.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 12 Rue de Villechien, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechien à 144 mètres
- - Angers Maître École à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 796 mètres
- - Collège Félix Landreau à 796 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 1288 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Villechien
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Villechien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Villechien dans son marché local
Prix du 12 Rue de Villechien par rapport à la voie
Sur Rue de Villechien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 12 Rue de Villechien se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Villechien par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Villechien se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Angers et 66.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
