18 Rue de Villechien, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Villechien, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de Villechien, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villoutreys.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechien à 158 mètres
- - Angers Maître École à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 798 mètres
- - Collège Félix Landreau à 798 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 1295 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Villechien
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Villechien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Villechien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Villechien, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Villechien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Villechien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Villechien dans son marché local
Prix du 18 Rue de Villechien par rapport à la voie
Sur Rue de Villechien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 18 Rue de Villechien se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Villechien par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Villechien se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Angers et 63.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
