51 Rue de Villoutreys, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de Villoutreys, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°49 et de 2.99 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 51 Rue de Villoutreys, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Villoutreys.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de Villechien à 386 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Léonard à 128 mètres
- - Angers Maître École à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 435 mètres
- - Collège Félix Landreau à 435 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2791 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 884 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 113 mètres
Ventes au 51 Rue de Villoutreys
Une vente a été recensée au 51 Rue de Villoutreys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de Villoutreys dans son marché local
Prix du 51 Rue de Villoutreys par rapport à la voie
Sur Rue de Villoutreys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 51 Rue de Villoutreys se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de Villoutreys par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue de Villoutreys se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Angers et 75.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 51 Rue de Villoutreys
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue de Villoutreys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Rue de Villoutreys
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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