20 Rue Delaage, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Delaage, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°23 et de 15.06 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Delaage, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 119 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cci à 126 mètres
- - Angers Saint-Laud à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1240 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 743 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 916 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 242 mètres
Ventes au 20 Rue Delaage
Les 3 ventes au 20 Rue Delaage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Delaage dans son marché local
Prix du 20 Rue Delaage par rapport à la voie
Sur Rue Delaage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 20 Rue Delaage se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Delaage par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Delaage se situe 52.87 % au-dessus de la moyenne de Angers et 71.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Delaage
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Delaage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Delaage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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