22 Rue Delaage, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Delaage, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², inférieur de 13.09 % à celui du n°20 et de 3.2 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Delaage, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 123 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cci à 132 mètres
- - Angers Saint-Laud à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1247 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 741 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 921 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Delaage
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Delaage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Delaage dans son marché local
Prix du 22 Rue Delaage par rapport à la voie
Sur Rue Delaage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 22 Rue Delaage se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Delaage par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Delaage se situe 32.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 48.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Delaage
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Delaage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Delaage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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