25 Rue Delaage, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Delaage, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°24 et de 4.63 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Delaage, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 113 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cci à 132 mètres
- - Angers Saint-Laud à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1249 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 733 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 919 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 770 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 256 mètres
Ventes au 25 Rue Delaage
Les 4 ventes au 25 Rue Delaage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Delaage dans son marché local
Prix du 25 Rue Delaage par rapport à la voie
Sur Rue Delaage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 25 Rue Delaage se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Delaage par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Delaage se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Angers et 41.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Delaage
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Delaage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Delaage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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