44 Rue Delaage, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Delaage, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°45 et de 27.27 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 44 Rue Delaage, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lices à 105 mètres
- - Angers Saint-Laud à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1397 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 734 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 831 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Delaage
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Delaage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Delaage dans son marché local
Prix du 44 Rue Delaage par rapport à la voie
Sur Rue Delaage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 44 Rue Delaage se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Delaage par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Delaage se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
