45 Rue Delaage, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Delaage, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°44 mais inférieur de 22.45 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue Delaage, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1371 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lices à 97 mètres
- - Angers Saint-Laud à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1395 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 726 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 824 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Delaage
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Delaage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Delaage dans son marché local
Prix du 45 Rue Delaage par rapport à la voie
Sur Rue Delaage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 45 Rue Delaage se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Delaage par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Delaage se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 74.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
