45 Rue Delaage, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Delaage, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°44 mais inférieur de 15.94 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Delaage, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1371 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 172 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lices à 97 mètres
- - Angers Saint-Laud à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1351 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 726 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 824 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Delaage
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Delaage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Delaage dans son marché local
Prix du 45 Rue Delaage par rapport à la voie
Sur Rue Delaage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 45 Rue Delaage se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Delaage par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Delaage se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Delaage
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Delaage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Delaage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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