47 Rue Delaage, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Delaage, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°50 et de 7.1 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 47 Rue Delaage, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 5 parkings - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lices à 101 mètres
- - Angers Saint-Laud à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1420 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 728 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 835 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 385 mètres
Ventes au 47 Rue Delaage
Les 4 ventes au 47 Rue Delaage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Delaage dans son marché local
Prix du 47 Rue Delaage par rapport à la voie
Sur Rue Delaage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 47 Rue Delaage se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Delaage par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Delaage se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Angers et 67.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
