52 Rue Delaage, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Delaage, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°49 et de 0.15 % à celui du n°49 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Delaage, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 248 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lices à 124 mètres
- - Angers Saint-Laud à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1308 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 741 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1095 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 861 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Delaage
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Delaage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Delaage dans son marché local
Prix du 52 Rue Delaage par rapport à la voie
Sur Rue Delaage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 52 Rue Delaage se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Delaage par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Delaage se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Angers et 15.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Delaage
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Delaage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Delaage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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