55 Rue Delaage, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 040 €

de 3 392 € à 4 616 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 55 Rue Delaage, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°56 et de 1.61 % à celui du n°54 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 55 Rue Delaage, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lices à 142 mètres
- Angers Saint-Laud à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1292 mètres
- Collège David d'Angers à 735 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1123 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 452 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 876 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 444 mètres

Ventes au 55 Rue Delaage

Une vente a été recensée au 55 Rue Delaage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2021

795 000 €(4 368 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•182 m²

55 Rue Delaage, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Rue Delaage(3 977€)

54 bis Rue Delaage(3 976€)

57 Rue Delaage(4 061€)

54 Rue Delaage(3 994€)

4 Avenue Denis Papin(4 068€)

Prix du 55 Rue Delaage dans son marché local

Prix du 55 Rue Delaage par rapport à la voie

Sur Rue Delaage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 55 Rue Delaage se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue Delaage par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Delaage se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Angers et 90.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denis Papin, 49100 Angers(4,309 €)

Avenue Turpin de Crissé, 49100 Angers(4,190 €)

Boulevard du Roi René, 49100 Angers(4,439 €)

Place de l'Académie, 49100 Angers(4,357 €)

Quelques biens en vente à proximité du 55 Rue Delaage

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Delaage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.