7 Rue Denise Duperray, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Denise Duperray, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction de 2015,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Denise Duperray, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 11 logements - 500 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0490 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0493 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0492 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0488 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0489 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0487 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0517 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0516 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0505 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Pressoir à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 804 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 573 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 590 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Denise Duperray
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Denise Duperray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Denise Duperray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Denise Duperray, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Denise Duperray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Denise Duperray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Denise Duperray dans son marché local
Prix du 7 Rue Denise Duperray par rapport à la voie
Sur Rue Denise Duperray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 7 Rue Denise Duperray se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Denise Duperray par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Denise Duperray se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Angers et 59.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 000 € au 7 Rue Denise Duperray à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 400 € en assurant vous-même les visites, ou 2 200 € si le professionnel les prend en charge.
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