10 Rue des Arènes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Arènes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue des Arènes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 386 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Bessonneau à 58 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch-St-Aubin à 134 mètres
- - Angers Saint-Laud à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1628 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 391 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 391 mètres
Ventes au 10 Rue des Arènes
Les 2 ventes au 10 Rue des Arènes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 10 Rue des Arènes se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Arènes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Arènes se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Angers et 36.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue des Arènes
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue des Arènes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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