12 Rue des Arènes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Arènes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°12 bis et de 4.55 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Arènes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mail.
1 niveau - 453 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Bessonneau à 95 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch-St-Aubin à 149 mètres
- - Angers Saint-Laud à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1630 mètres
- - Collège Chevreul à 381 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1014 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 12 Rue des Arènes se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Arènes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Arènes se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Angers et 36.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Arènes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Arènes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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