9 Rue des Arènes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Arènes, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue des Arènes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mail à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 217 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch-St-Aubin à 143 mètres
- - Angers Saint-Laud à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 384 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 385 mètres
Ventes au 9 Rue des Arènes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Arènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Arènes, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 9 Rue des Arènes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Arènes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Arènes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
