11 Rue des Arènes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Arènes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue des Arènes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Bessonneau à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch-St-Aubin à 159 mètres
- - Angers Saint-Laud à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1638 mètres
- - Collège Chevreul à 369 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1010 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 11 Rue des Arènes se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Arènes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Arènes se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Angers et 36.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Arènes
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue des Arènes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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