7 Rue des Arènes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Arènes, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°8 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 7 Rue des Arènes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Mail.
3 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch-St-Aubin à 133 mètres
- - Angers Saint-Laud à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 381 mètres
- - Université d'Angers - Université à 995 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 654 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Arènes, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 7 Rue des Arènes se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Arènes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Arènes se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Angers et 119.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
