46 Rue des Artilleurs, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Artilleurs, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 46 Rue des Artilleurs, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneau à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1286 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Artilleurs
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Artilleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Artilleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Artilleurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Artilleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Artilleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Artilleurs dans son marché local
Prix du 46 Rue des Artilleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Artilleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 46 Rue des Artilleurs se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Artilleurs par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Artilleurs se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
