13 Rue des Banchais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Banchais, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², supérieur de 26.85 % à celui du n°11 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 13 Rue des Banchais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 210 mètres
- - Angers Maître École à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 584 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 171 mètres
Ventes au 13 Rue des Banchais
Les 2 ventes au 13 Rue des Banchais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Banchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Banchais, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Banchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Banchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Banchais dans son marché local
Prix du 13 Rue des Banchais par rapport à la voie
Sur Rue des Banchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 13 Rue des Banchais se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Banchais se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Angers et 96.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
