11 bis Rue des Banchais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Banchais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 18.97 % à celui du n°13 et de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 bis Rue des Banchais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 407 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 213 mètres
- - Angers Maître École à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1779 mètres
- - Collège Montaigne à 586 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Banchais
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Banchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Banchais dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Banchais par rapport à la voie
Sur Rue des Banchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 11 bis Rue des Banchais se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Banchais se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Rue des Banchais
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue des Banchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue des Banchais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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