17 Rue des Banchais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Banchais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue des Banchais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gâte-Argent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 149 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 421 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 200 mètres
- - Angers Maître École à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1775 mètres
- - Collège Montaigne à 578 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 176 mètres
Ventes au 17 Rue des Banchais
Les 6 ventes au 17 Rue des Banchais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Banchais dans son marché local
Prix du 17 Rue des Banchais par rapport à la voie
Sur Rue des Banchais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 17 Rue des Banchais se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Banchais se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Angers et 13.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue des Banchais
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Banchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue des Banchais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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