20 Rue des Banchais, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 618 €

de 2 589 € à 4 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue des Banchais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 20 Rue des Banchais, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lutin à 201 mètres
- Angers Maître École à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1769 mètres
- Collège Montaigne à 572 mètres
- Université d'Angers - Université à 1119 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 823 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 518 mètres
- Ecole primaire privée Saint Antoine à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Banchais

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Banchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue des Banchais(3 616€)

21 Rue des Banchais(3 626€)

18 bis Rue des Banchais(3 021€)

15 Rue des Banchais(3 024€)

18 Rue des Banchais(2 613€)

13 Rue des Banchais(3 721€)

23 Rue des Banchais(4 429€)

11 bis Rue des Banchais(3 015€)

Prix du 20 Rue des Banchais dans son marché local

Prix du 20 Rue des Banchais par rapport à la voie

Sur Rue des Banchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 20 Rue des Banchais se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Banchais se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Angers et 70.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,521 €)

Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers(3,157 €)

Impasse Louis Leroy, 49100 Angers(3,311 €)

Impasse Pasteur, 49100 Angers(3,524 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue des Banchais

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Banchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.