27 bis Rue des Banchais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue des Banchais, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°24 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue des Banchais, 49100 Angers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 150 mètres
- - Angers Maître École à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 577 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1197 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue des Banchais
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue des Banchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue des Banchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue des Banchais, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue des Banchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue des Banchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue des Banchais dans son marché local
Prix du 27 bis Rue des Banchais par rapport à la voie
Sur Rue des Banchais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 27 bis Rue des Banchais se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue des Banchais se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue des Banchais à Angers
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue des Banchais est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
