30 Rue des Banchais, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Banchais, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue des Banchais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gâte-Argent.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 146 mètres
- - Angers Maître École à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 576 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1204 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Banchais
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Banchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Banchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Banchais, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Banchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Banchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Banchais dans son marché local
Prix du 30 Rue des Banchais par rapport à la voie
Sur Rue des Banchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 30 Rue des Banchais se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Banchais se situe 29.75 % au-dessus de la moyenne de Angers et 105.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 550 € au 30 Rue des Banchais à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 664 € en assurant vous-même les visites, ou 2 832 € si le professionnel les prend en charge.
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