46 Rue des Banchais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Banchais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 12.48 % à celui du n°49 et de 12.39 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue des Banchais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0582 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 101 mètres
- - Angers Maître École à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1822 mètres
- - Collège Montaigne à 610 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1241 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 955 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 318 mètres
Ventes au 46 Rue des Banchais
Une vente a été recensée au 46 Rue des Banchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Banchais dans son marché local
Prix du 46 Rue des Banchais par rapport à la voie
Sur Rue des Banchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 46 Rue des Banchais se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Banchais se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Angers et 94.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue des Banchais
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Banchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue des Banchais
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