72 Rue des Banchais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue des Banchais, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°63 bis mais inférieur de 4.04 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 72 Rue des Banchais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Daguenet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 130 mètres
- - Angers Maître École à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 1048 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 484 mètres
- - Ecole primaire publique Annie Fratellini à 376 mètres
Ventes au 72 Rue des Banchais
Les 3 ventes au 72 Rue des Banchais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue des Banchais dans son marché local
Prix du 72 Rue des Banchais par rapport à la voie
Sur Rue des Banchais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 72 Rue des Banchais se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue des Banchais se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
